KONSTANCE 6-min.png

Recevez gratuitement notre Excel de calcul de rentabilité

 

L'investissement locatif durable

à Lyon, Villeurbanne & Saint-Etienne

Notre différence ?
Transformer votre acquisition pour réduire son impact environnemental

Comment développer son patrimoine immobilier dans l'ancien ? 

J'investis dans un bien

Le bien est financé par la banque

Le loyer rembourse le prêt

Konstance gère tout de A-Z

Notre métier 

Vous profitez d’un accompagnement complet et personnalisé sur toutes les étapes de votre projet.
Une expertise professionnelle qui vous permet d’optimiser votre investissement dans l'ancien.

Écouter &

conseiller

Nous définissons ensemble votre projet : le budget, la ville, le type de stratégie et nous répondons aux questions que vous vous posez. Nous serons totalement transparent. 

Sélectionner &
accompagner

Nous dénichons votre future acquisition immobilière. Nous respectons vos attentes et vous accompagnons jusqu’à la signature. Nous serons les yeux et les oreilles de votre investissement.

Rénover &
meubler

Nous pilotons les travaux et l'ameublement : artisans de confiance, envoi et validation des devis... etc. Vous êtes informés pas à pas. 

Louer &

gérer

Nous nous chargeons de la mise en location de votre investissement. Votre annonce sur les bons supports et la sélection des meilleurs profils. La gestion sera assurée par un partenaire local. 

Une expertise locale et personnalisée

Sur demande, nous pouvons vous accompagner en dehors des villes de Lyon, Villeurbanne et Saint-Etienne.

 

Nos stratégies d'investissement sur-mesure

La rentabilité de votre projet au centre de nos préoccupations.

Les trois types de stratégies d’investissement en fonction de votre besoin :

PLACEMENT

      Rendement

brut* inférieur à

5%

L’investissement immobilier dont l’objectif principal est sa capacité à garantir la valeur relative du patrimoine à très long terme.

Vacance locative : Aucune

Effort mensuel : Existant

DÉVELOPPEMENT

      Rendement

brut* proche de

6%

L’investissement dans une zone où l’objectif principal est la valorisation de votre bien couplé avec une sécurité locative.

Vacance locative : Rare

Effort mensuel : Faible

RENDEMENT

      Rendement

brut* supérieur à

8%

Un investissement immobilier dont la vocation première est sa capacité à générer un revenu le plus élevé possible.

Vacance locative : Occasionnelle 

Effort mensuel : Nul

*Chez Konstance, le rendement brut se calcule : (Revenus annuels (vacance locative comprise) / Prix du bien + travaux) x 100

Notre différence 

Konstance rénovera et meublera votre acquisition tout en réduisant son impact sur l'environnement.

 

Nous intervenons sur les rénovations de tous les biens acquis et mis en location afin de vous mettre en conformité avec un décret du 31 décembre 2020 visant à améliorer les performances énergétiques des logements Français.

Konstance à su cibler mes attentes et m'a proposé un bien avec peu d'effort mensuel et qui pourra m'apporter de la liquidité à la revente. top !

Andréa

Ils parlent de nous 

inseec_u_bleu_vertical.png
logo-lesechos-entrepreneurs.png
myfs-logo-gris-03.png
f773f08e-9d9d-4759-a68f-0a967737e2b3-157

On démarre notre aventure ?

J'expose mon projet à Konstance.

(En un clic, gratuit & sans engagement)