NOS SOLUTIONS D'INVESTISSEMENT

Des solutions adaptées à la stratégie d'investissement de chacun ET responsables

Ou le montant de votre apport ?

Quel est votre budget global ?

Budget comprenant le montant de votre acquisition, frais de notaire, frais bancaire, travaux, ameublement, honoraires Konstance

 

Nos solutions pour un budget entre 70-120.000 €

Apport minimum : 10.000 

En moyenne :

Proposer des prestations haut de gamme

Collocation 2 personnes (Saint-Etienne)

Rendement locatif net* : 4% à 5,5% 

Location idéale pour deux étudiants

Surface : 55 -70m2

Loyer : (+/-) 350cc €/ Ch

Prix m2 : 1.000 - 1.600 

Rendement brut : (+/-) 10%

Prix d'achat : 65-90.000 

Budget(+/-) 110.000 

*Chez Konstance, le rendement NET se calcule : (Revenus annuels (si vacance locative alors comprise)) - (charges de copro- taxe foncière - assurance PNO - coût gestion locative - prévisions dépenses imprévus - coût expertise comptable) / (coût COMPLET du projet) x 100

En moyenne : 

Studio (Saint-Etienne)

Rendement locatif net* : 4% à 6% 

Location idéale pour des étudiants

Investir dans le centre pour diminuer le risque locatif 

Surface : 20-30m2

Loyer : (+/-) 420cc 

Prix m2 : 800 - 1.500 

Rendement brut : (+/-) 9%

Prix d'achat : 25-45.000 

Budget(+/-) 70.000 

T1 bis/ T2 (Saint-Etienne)

Rendement locatif net* : 4% à 5% 

Location idéale pour un couple

Sécurité locative et plus value à la revente. 

En moyenne : 

Surface : 30-45 m2

Loyer : (+/-) 490cc 

Prix m2 : 1.000 - 1.500 

Rendement brut : (+/-) 9%

Prix d'achat : 35-55.000 

Budget(+/-) 90.000 

Nos solutions pour un budget entre 120-200.000 €

Apport minimum : 15.000 

En moyenne :

Collocation 3 personnes (Saint-Etienne)

Rendement locatif net* : 4% à 5% 

Location idéale pour 3 étudiants

Proposer des prestations haut de gamme

Surface : 85 -110m2

Loyer : (+/-) 350cc €/ Ch

Prix m2 : 1.000 - 1.600 

Rendement brut : (+/-) 9%

Prix d'achat : 90 -120.000 

Budget(+/-) 160.000 

*Chez Konstance, le rendement NET se calcule : (Revenus annuels (si vacance locative alors comprise)) - (charges de copro- taxe foncière - assurance PNO - coût gestion locative - prévisions dépenses imprévus - coût expertise comptable) / (coût COMPLET du projet) x 100

 

Studio (Lyon intra-muros)

Rendement locatif net* : 3% à 4% 

Location idéale pour des étudiants

Sécurité locative et plus value à la revente. 

En moyenne : 

Surface : 18 -25m2

Loyer : (+/-) 620cc 

Prix m2 : 4.500 - 6.000 

Rendement brut : (+/-) 5%

Prix d'achat : 110-150.000 

Budget(+/-) 190.000 

Studio (Villeurbanne & 1ère couronne Lyonnaise)

Rendement locatif net* : 3% à 4% 

Secteur étudiant avec un marché tendu

Budget moindre et plus value à la revente. 

En moyenne :

Surface : 18 -25m2

Loyer : (+/-) 600cc 

Prix m2 : 3.500 - 5.500 

Rendement brut : (+/-) 5,5%

Prix d'achat : 110-140.000 

Budget(+/-) 170.000 

 

Nos solutions pour un budget entre 200-280.000 €

Apport minimum : 25.000 

*Chez Konstance, le rendement NET se calcule : (Revenus annuels (si vacance locative alors comprise)) - (charges de copro- taxe foncière - assurance PNO - coût gestion locative - prévisions dépenses imprévus - coût expertise comptable) / (coût COMPLET du projet) x 100

T1 bis/ T2 (Lyon intra-muros)

Rendement locatif net* : 3% à 4% 

Location idéale pour des étudiants

Sécurité locative et plus value à la revente.

En moyenne :

Surface : 30 -45m2

Loyer : (+/-) 800cc 

Prix m2 : 4.500 - 6.000 

Rendement brut : (+/-) 5%

Prix d'achat : 150 -270.000 

Budget(+/-) 250.000 

T1 bis/ T2 (Villeurbanne & 1ère couronne Lyonnaise)

Rendement locatif net* : 3% à 4% 

Secteur étudiant avec un marché tendu

Budget moindre et plus value à la revente. 

En moyenne

Surface : 30 -45m2

Loyer : (+/-) 750cc 

Prix m2 : 3.500 - 5.500 

Rendement brut : (+/-) 5%

Prix d'achat : 150 -250.000 

Budget(+/-) 230.000 

Nos solutions pour un budget entre 280-500.000 €

Apport minimum : 35.000 

 

Collocation 2 ou 3 personnes

(Lyon intra-muros)

Rendement locatif net* : 3,5% à 5% 

Location idéale pour des étudiants

Sécurité locative et plus value à la revente.

En moyenne : 

Surface : 50 -80m2

Loyer : (+/-) 600cc €/ Ch

Prix m2 : 4.500 - 5.500 

Rendement brut : (+/-) 4,5%

Prix d'achat : 220 -390.000 

Budget(+/-) 370.000 

Collocation 2 ou 3 personnes

(Villeurbanne & 1ère couronne Lyonnaise)

Rendement locatif net* : 3,5% à 5% 

Secteur étudiant avec un marché tendu

Budget moindre et plus value à la revente. 

En moyenne :

Surface : 50 -80m2

Loyer : (+/-) 550cc €/ Ch

Prix m2 : 3.000 - 5.500 

Rendement brut : (+/-) 5%

Prix d'achat : 180 -350.000 

Budget(+/-) 330.000 

*Chez Konstance, le rendement NET se calcule : (Revenus annuels (si vacance locative alors comprise)) - (charges de copro- taxe foncière - assurance PNO - coût gestion locative - prévisions dépenses imprévus - coût expertise comptable) / (coût COMPLET du projet) x 100

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On démarre notre aventure ?

J'expose mon projet à Konstance.

(En un clic, gratuit & sans engagement)

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