On s'occupe de tout et
on le fait avec minutie
1. Le financement
Notre courtier local peut vous faciliter votre emprunt immobilier
Vous devez obligatoirement obtenir un accord de principe d'une banque avant d'investir.
Konstance connait le budget maximum
La possibilité de faire une offre d'achat
Une sécurité pour les vendeurs
2. La recherche de votre bien
Nos équipes se mobilisent pour trouver le bien parfait
Nous contactons nos partenaires et partons en chasse du meilleur rapport qualitié/prix.
Une réactivité sur les produits en vente
Une expertise assurant un bien rentable
Une analyse globale de l'opération
3. L'administratif
Offre d'achat, acte authentique, mise en location
Konstance peut par procuration prendre en charge toutes ces formalités administratives.
Du temps libéré pour vous
Une double vérification par notre notaire
Notre professionnalisme à votre service
4. Les travaux
Nous pilotons la transformation complète de votre acquisition
Konstance est aussi l'architecte de votre projet. Nous gérons tout.
Des artisans de la région
Un service après vente personalisé
Une recette maitrisée pour un effet wahouu
5. L'ameublement
Louer votre logement meublé vous offrira des avantages fiscaux
Avec le statut LMNP vous pouvez déduire de nombreuses charges de vos revenus locatifs.
Aucune imposition les premières années
Des loyers 30% supérieurs au logement "nu"
Une vacance locative diminuée
6. Mise en location
Votre logement est enfin prêt à être loué.
Une agence locale prendra en charge la gestion locative de votre bien
Gestion courante et administrative
Gestion des turn-over de locataires.
Gestion des petits travaux
Rénovations éco-friendly
(En option - Sur demande uniquement)
Konstance souhaite proposer des solutions respectueuses de l'environnement
Un coût entre 10-20% plus élevé que pour des rénovations classiques.
Soit jusqu'a 4.000 euros supplémentaires sur un projet avec 20.000 euros de travaux.
Ces rénovations ont des avantages indéniables, que chaque investisseur devrait prendre en compte.
Des aides de l'état pour la rénovation énergétique permettant de réduire le coût des travaux.
Une pollution intérieure beaucoup moins importante, préservant la santé des habitants.
Des matériaux écoresponsables diminuant fortement l'impact écologique global.
Des matériaux plus résistants, assurant un retour sur investissement à moyen-long terme.
+
En résumé, votre travail :
valider le nôtre
Konstance cible vos attentes et vous conseille
Vous validez le montant de votre emprunt via une banque ou un courtier
Vous signez le mandat.
Début de notre aventure.
Vous signez électroniquement l'offre d'achat
Konstance vous soumet une analyse complète de l'investissement ciblé
Konstance recherche et visite votre futur bien
Konstance peut par procuration, signer le compromis de vente
Vous signez votre offre de prêt
Les villes où nous investissons
Paris
Lyon
St-Etienne
Konstance trouve votre premier locataire
Konstance gère travaux et ameublement
Konstance peut par procuration, signer l'acte notarié
#Propriétaire
Exemple d'un investissement
Exemple d'une réalisation
On démarre notre aventure ?
J'expose mon projet à Konstance.
(En un clic, gratuit & sans engagement)